NOWOCZESNA HALA MAGAZYNOWA NA WYNAJEM
Szczecin- ul. Kniewska 2h (strefa przemysłowa)
Prezentujemy obiekt zlokalizowany w doskonale skomunikowanym miejscu - w pobliżu głównych tras krajowych oraz obwodnicy, co gwarantuje sprawny transport i szybki dostęp do kluczowych
kierunków. Hala wyróżnia się nie tylko jako klasyczna przestrzeń magazynowa, ale również jako chłodnia/mroźnia - idealna dla branż wymagających szczególnych warunków przechowywania. To elastyczne rozwiązanie, które dostosuje się do potrzeb zarówno standardowej logistyki, jak i firm z sektora spożywczego czy farmaceutycznego.
Nieruchomość zlokalizowana jest na działce o pow. 6438 m²
W skład obiektu wchodzą:
1. Komory chłodnicze o łącznej pow.-1441 m2 w tym
- · Komorę wysokiego mrożenia {-23C] o pow. 577 m2
- · Komorę wysokiego mrożenia [-23 C] o pow. 287 m2
- · Komorę chłodniczą zerową o pow. 320 m2
- · Przedchłodnię plusową [+ 8 C] o pow. 199 m2
- · Przedchłodnię plusową [+ 8 C] o pow. 58 m2.
2. Magazyny suche – o łącznej powierzchni 520 m2
3. Powierzchnię socjalno-biurowe wg zapotrzebowania najemcy
4. Rampy podjazdowe- szt. 3
Istnieje możliwość zamiany funkcji komór chłodniczych na magazyny suche z przeznaczeniem na działalność wszelkiego rodzaju hurtowni.
Magazyny wyposażone są w regały wysokiego składowania, ogrzewanie gazowe, monitoring.
Powierzchnie socjalno-biurowe – wg zapotrzebowania najemcy
Atuty obiektu:
- możliwość zamiany funkcji komór chłodniczych na magazyny suche – idealne dla różnych rodzajów działalności (hurtownie, logistyka, dystrybucja),
- regały wysokiego składowania ( z atestem) – optymalizacja przestrzeni,
- ogrzewanie gazowe – komfort pracy przez cały rok,
- monitoring i ochrona – bezpieczeństwo towarów,
- dogodny dojazd dla samochodów ciężarowych i TIR-ów,
- lokalizacja w strefie przemysłowej Szczecina – szybki dostęp do głównych tras wylotowych oraz portu.
Warunki najmu:
- miesięczny czynsz najmu magazynów suchych: 20 zł/m² netto + VAT
- miesięczny czynsz chłodni i mroźni: 20 zł/m² netto + VAT
- dodatkowe koszty: energia elektryczna, gaz, woda, ścieki, odpady komunalne
To idealna okazja, aby rozwijać swój biznes w strategicznej lokalizacji. Zapraszamy na prezentację.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
