nowa oferta
9 280,41 zł/m2 cena: 650 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Mieszkanie / lokal usługowy na sprzedaż – Szczecin, Śródmieście, ul. Ściegiennego

Na sprzedaż lokal usługowy/mieszkalny o powierzchni 70,04 m², położony na parterze zadbanej kamienicy w Śródmieściu Szczecina, przy ul. Ściegiennego. Lokal od lat wykorzystywany usługowo, w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowy do dalszej pracy bez konieczności inwestowania.

To miejsce idealne dla działalności wymagającej spokoju, prywatności i dobrej dostępności dla klientów.

Świetnie sprawdzi się jako:

  • kancelaria notarialna lub adwokacka
  • biuro doradcze
  • gabinety medyczne
  • gabinet psychologii / psychoterapii
  • inna działalność usługowa

Układ i funkcjonalność:

  • 3 niezależne pokoje – obecnie funkcjonujące jako gabinety
  • recepcja / część obsługi klienta
  • zaplecze socjalne
  • toaleta

Układ czytelny i wygodny, łatwy do ewentualnej adaptacji pod inną branżę.

Najważniejsze atuty:

  • Parter – wygodny dostęp dla klientów
  • Okna od ulicy – dobra widoczność i naturalne światło
  • Lokal usługowy – brak ograniczeń jak przy mieszkaniu
  • Kapitalny remont w 2014 roku – wymienione wszystkie instalacje
  • Lokal zadbany, regularnie odświeżany
  • Wyposażony w niezbędne umeblowanie – możliwość rozpoczęcia działalności od razu
  • Ogrzewanie gazowe
  • Niskie koszty utrzymania – czynsz z funduszem remontowym ok. 420 zł
  • Piwnica
  • Możliwość przejęcia obecnych najemców – opcja idealna dla inwestora, lokal zarabia od pierwszego dnia

To stabilny, dobrze utrzymany lokal w sprawdzonej lokalizacji.
Dobry zarówno do prowadzenia własnej działalności, jak i jako inwestycja z gotowym najemcą.

Zadzwoń i umów się na prezentację

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty LNI-LS-189
Powierzchnia 70,04 m²
Powierzchnia użytkowa 70,04 m²
Liczba pokoi 3
Piętro parter
Rodzaj budynku kamienica
Standard
Opłaty wg liczników gaz, prąd
Stan lokalu bardzo dobry
Stan prawny Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin. 420 PLN
Okna PCV
Instalacje wymienione
Rok budowy 1930
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Gaz jest
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Alarm tak
Usytuowanie dwustronne
Możliwość parkowania tak
Witryna wystawowa od ulicy

Pomieszczenia

Liczba pomieszczeń biurowych 4
Liczba pomieszczeń socjalnych 1
Liczba pomieszczeń sanitarnych 1

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Szczecin, Śródmieście
lokal na sprzedaż

LH1-LS-41123

????️ NA SPRZEDAŻ LOKAL GASTRONOMICZNY – SZCZECIN ŚRÓDMIEŚCIE To gotowy lokal gastronomiczny, który czeka na nowego właściciela. Parter, duże witryny, świetne nasłonecznienie i łatwy dostęp – to wszystko sprawia, że Twoja restauracja, kawiarnia czy bistro.   - Parter ...

Powierzchnia
67,63 m2
Piętro
parter
Cena za m2
7 082,66 zł
cena 479 000
lokal na sprzedaż - Szczecin, Śródmieście

Szczecin, Centrum
lokal na sprzedaż

LH1-LS-9751

Atrakcyjny, nowoczesny lokal o pow: 89m2, handlowo - usługowy, przy jednej z głównych ulic Szczecina, z dużą witryną widoczną z ulicy. Lokal składa się z: sali sprzedaży, zaplecza, pomieszczenia sanitarnego i z pomieszczenia zaadaptowanego z piwnicy ok.17m2 ( wejście ...

Powierzchnia
90,00 m2
Piętro
parter
Cena za m2
5 555,56 zł
cena 500 000
lokal na sprzedaż - Szczecin, Centrum

Szczecin, Centrum
lokal na sprzedaż

SNS-LS-8328

Piękny lokal w centrum Szczecina posiadający trzy ogromne witryny o wysokości 3m pozwalające doskonale wyeksponować wnętrze w zależności od prowadzonej działalności. Granitowa elewacja, okna i rolety antywłamaniowe,system alarmowy, bardzo ładnie zaaranżowane oświetlenie. ...

Powierzchnia
40,00 m2
Pokoje
2 pokoje
Cena za m2
18 625,00 zł
cena 745 000
lokal na sprzedaż - Szczecin, Centrum

Szczecin, Centrum
lokal na sprzedaż

SNS-LS-9716

Lokal biurowy położony w ścisłym Centrum z dogodnym dojazdem środkami komunikacji miejskiej i możliwością parkowania samochodu. Powierzchnia 105 m2, 5 pomieszczeń: pokój konferencyjny, 3 gabinety, sekretariat, kuchnia z pom, gosp., WC. Lokal przystosowany do działalności ...

Powierzchnia
105,00 m2
Pokoje
5 pokoi
Cena za m2
6 190,48 zł
cena 650 000
lokal na sprzedaż - Szczecin, Centrum

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem