9 722,60 zł/m2 cena: 354 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Przytulna, klasyczna kawalerka z dużym balkonem i unikalną piwnicą biurową oraz GARAŻEM– Szczecin, ul. Grochowa 

Lokalizacja: Szczecin, Golęcino / Żelechowa, ul. Grochowa  
Piętro: 1 z 2 (niska, kameralna zabudowa z 2002 roku)
Powierzchnia użytkowa (z piwnicą): 36,41 m² (mieszkanie: 33,11 m² | piwnica: 3,3 m²)
Czynsz: ok. 300 zł
Ogrzewanie i ciepła woda: własny piec gazowy (pełna kontrola nad kosztami)
Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Na sprzedaż oferujemy wyjątkowo klimatyczną, jasną i ustawną kawalerkę położoną na poszukiwanym pierwszym piętrze w kameralnym, dwupiętrowym bloku z 2002 roku. Mieszkanie wyróżnia się eleganckim, klasycznym wykończeniem  co tworzy niezwykle ciepłą i domową atmosferę.

Duże okna doskonale doświetlają przestrzeń i prowadzą na duży, odnowiony balkon, stanowiący idealne miejsce do relaksu na świeżym powietrzu.

UKŁAD POMIESZCZEŃ I STANDARD:

  • Duży pokój dzienny: Przestronny salon z miejscem na strefę wypoczynkową oraz jadalnianą, połączony z wyjściem na słoneczny balkon.
  • Aneks kuchenny: Wyposażony w meble z litego drewna w głębokim, szlachetnym odcieniu, które nadają wnętrzu niepowtarzalny prestiż.
  • Łazienka z WC: Funkcjonalna i w pełni wyposażona.
  • Przedpokój: Z pojemną szafą wnękową.
  • Wykończenie: Okna PCV, na ścianach i sufitach gładkie tynki gipsowe, na podłogach panele

UNIKALNY ATUT: Piwnica przystosowana pod biuro!

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,3 m², która diametralnie różni się od standardowych komórek lokatorskich. Pomieszczenie posiada okno, instalację elektryczną oraz podłączenie do internetu – w przeszłości z powodzeniem służyło jako prywatne biuro. To doskonałe miejsce na cichy gabinet do pracy zdalnej, pracownię lub domowy warsztat.

GARAŻ (Opcjonalnie):

Dla osób ceniących wygodę i bezpieczeństwo pojazdu istnieje możliwość dokupienia samodzielnego, murowanego garażu znajdującego się bezpośrednio w bryle budynku. Garaż ma powierzchnię 18,7 m² i jest dostępny w cenie 85 000 zł.

DLACZEGO WARTO TU ZAMIESZKAĆ? (O okolicy oczami mieszkańców)

Ulica Grochowa to jedna z najbardziej kameralnych i ukrytych przed zgiełkiem lokalizacji w tej części Szczecina.

  1. Cisza i bezpieczeństwo: Ulica jest krótka i ślepa – nie ma tu ruchu tranzytowego. Niski, dwupiętrowy blok zapewnia rodzinną, sąsiedzką atmosferę i pełną prywatność.
  2. Zielone płuca miasta: Budynek sąsiaduje bezpośrednio z Rodzinnymi Ogrodami Działkowymi. Kilka kroków dzieli Cię od lasów Puszczy Wkrzańskiej oraz tarasów widokowych nad Odrą. To idealne miejsce na spacery i rekreację.
  3. Wygodna infrastruktura: Mimo sielskiego klimatu, w promieniu kilkuset metrów dostępna jest pełna infrastruktura miejska: sklepy, dyskonty, placówki medyczne, szkoła i przedszkole. Autobusy miejskie zapewniają sprawny dojazd do ścisłego Centrum Szczecina.

KOSZTY UTRZYMANIA:

Mieszkanie jest niezwykle ekonomiczne. Niski czynsz administracyjny wynosi tylko 300 zł. Własne ogrzewanie gazowe z pieca dwufunkcyjnego pozwala samodzielnie decydować o sezonie grzewczym i optymalizować rachunki.

Zapraszamy na prezentację! Mieszkanie gotowe do wprowadzenia.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty LNI-MS-217
Powierzchnia 36,41 m²
Powierzchnia użytkowa 36,41 m²
Liczba pokoi 1
Piętro 1
Rodzaj budynku budynek wielorodzinny
Technologia budowlana bloczki ytong
Standard
Opłaty wg liczników gaz, prąd
Liczba pięter w budynku 2
Garaż garaż w budynku
Cena garażu 85 000 PLN
Piwnica 3,30 m²
Stan lokalu dobry
Stan prawny Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin. 300 PLN
Okna PCV
Instalacje ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Rok budowy 2002
Gaz jest
Woda ciepła - piecyk gazowy
Ogrzewanie gazowe
Usytuowanie jednostronne
Rolety antywłamaniowe tak
Liczba sypialni 1

Pomieszczenia

Podłogi pokoi panele
Typ kuchni aneks kuchenny
Rodzaj kuchni aneks kuchenny
Wyposażenie kuchni zabudowa kuchenna, sprzęt AGD
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 1

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Szczecin
mieszkanie na sprzedaż

SNS-MS-8080

Na sprzedaż przestronne 4 pokojowe mieszkanie na czwartym piętrze w kamienicy. Na powierzchnię 114 m2 składają się trzy przestronne sypialnie, salon połączony z kuchnią i jadalnią, łazienka z wc , garderoba i przedpokój. W salonie zainstalowany kominek jako dodatkowe ...

Powierzchnia
114,00 m2
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
3 640,35 zł
cena 415 000
mieszkanie na sprzedaż - Szczecin

Szczecin, Centrum
mieszkanie na sprzedaż

SNS-MS-9686

Oferuję na sprzedaż duże, przestronne, w pełni rozkładowe mieszkanie w kamienicy w Centrum. Na metraż 103 mkw składa się: - pokój1 z balkonem - 26 mkw - pokój2 - 19,09 mkw - pokój3 - 18, 31 mkw - kuchnia ze spiżarnią - 12,45 mkw - łazienka - 4,49 mkw - pom. gosp. 6,37 ...

Powierzchnia
103,00 m2
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
4 466,02 zł
cena 460 000
mieszkanie na sprzedaż - Szczecin, Centrum

Szczecin
mieszkanie na sprzedaż

SNS-MS-9899

Na sprzedaż duże mieszkanie, 3 pokojowe położone na trzecim piętrze wyremontowanej kamienicy przy ul. Emilii Gierczak. Na powierzchnię 89,82 składają się 3 duże pokoje, przedpokój, łazienka, wc. Ogrzewanie oraz ciepła woda z pieca gazowego dwuobiegowego. Czynsz 415 ...

Powierzchnia
89,82 m2
Pokoje
3 pokoje
Cena za m2
5 010,02 zł
cena 450 000
mieszkanie na sprzedaż - Szczecin

Szczecin
mieszkanie na sprzedaż

SNS-MS-9966

Dwa pokoje z podziemnym miejscem postojowym zlokalizowany Szczecin Północ/Bukowo - kierunek Police. Mieszkanie w standardzie deweloperskim. Lokalizacja na pierwszym piętrze, o powierzchni 38,59 mkw., składa się z pokoju z aneksem kuchennym, sypialni i łazienki. ROZKŁAD ...

Powierzchnia
38,59 m2
Piętro
parter
Pokoje
2 pokoje
Cena za m2
8 131,64 zł
cena 313 800
mieszkanie na sprzedaż - Szczecin

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem