Gotowe do wprowadzenia 3 pokoje na Niemierzyńskiej
Szukacie przestronnego M3 dla rozwijającej się rodziny, czy miejsca z miejscem na strefę home office i szybkim dojazdem do centrum
? To jasne, rozkładowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 71,67 m² (oraz 82 m² powierzchni całkowitej)
na Niemierzyńskiej pozwala wejść w nowy etap bez stresu i kosztownych remontów.
Najważniejsze atuty, których nie widać na zdjęciach
- Spokój i izolacja termiczna: W mieszkaniu przeprowadzono prawidłowo wykonaną adaptację poddasza wraz z rzetelną izolacją dachu. Szczelne okna połaciowe oraz położenie na 4. piętrze gwarantują brak sąsiadów nad głową, ciszę i świetne doświetlenie przez cały dzień.
- Zadbany budynek i czyste części wspólne: Kamienica jest po kluczowych pracach – wymieniono pokrycie dachowe, piony wodno-kanalizacyjne, a klatka schodowa jest czysta i odmalowana.
- Kompleksowy remont instalacji: W lokalu wymieniono całą instalację elektryczną, wodną oraz grzewczą, co zapewnia pełne bezpieczeństwo na lata.
- Wyjątkowe poczucie przestrzeni: Niestandardowa wysokość sufitów w połączeniu z nieinwazyjnymi skosami nadaje wnętrzu unikalnego klimatu.
Funkcjonalny układ pomieszczeń
Układ jest w pełni rozkładowy – szeroki i przestronny przedpokój zapewnia osobne wejście do każdego z pomieszczeń
:
- Salon z aneksem kuchennym i jadalnią: Przestronny, wyposażony w nowe meble (kanapa, stół) oraz odmalowane ściany. Kuchnia zrobiona na wymiar przez stolarza mieści pełen komplet nowego sprzętu AGD (lodówka, zamrażarka, piekarnik, płyta, zmywarka, okap).
- Dwie ustawne sypialnie: Idealne na sypialnię główną, pokój dziecięcy lub cichy gabinet do pracy.
- Duża łazienka: Wyposażona w komfortową wannę.
- Przedpokój: Z nową podłogą i licznymi szafami w zabudowie do przechowywania.
Okolica z doskonałą komunikacją i zielenią
Ulica Niemierzyńska to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji na Niebuszewie/Bolinku. W kilka minut spacerem dotrzecie do Parku Kasprowicza i Ogrodu Różanego, co jest ogromnym atutem podczas codziennych spacerów. Tuż obok znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, sklepy, punkty usługowe oraz szkoły i przedszkola.
Opłaty miesięczne
Czynsz administracyjny wynosi zaledwie około 370 PLN
.
Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z pieca gazowego
.
Oferta na wyłączność.
Klucze znajdują się w biurze
.
Najczęściej zadawane pytania (FAQ) – odpowiada Agent
1. Czy przy dwójce dzieci lub pracy zdalnej mieszkanie na 4. piętrze w kamienicy nie będzie uciążliwe? Brak windy jest rekompensowany przez absolutny brak hałasów z góry oraz świetne doświetlenie lokalu
. Ponadto nieinwazyjne skosy i wysokie sufity dają poczucie przestrzeni, którego brakuje w typowym bloku
.
2. Posiadamy stare mieszkanie i boimy się chaosu przy sprzedaży i zakupie w tym samym czasie. Jak to rozwiązać?
Przeprowadzimy Was przez proces „sprzedaży na zakładkę”. Zabezpieczymy finanse, zsynchronizujemy terminy u notariusza i wynegocjujemy czas na spokojną przeprowadzkę, abyście nie musieli wynajmować czegokolwiek na przeczekanie.
3. Czy dach po adaptacji nie będzie się nagrzewał w lato ani przemarzał w zimie? Dach budynku przeszedł pełną modernizację – wymieniono pokrycie dachowe oraz wykonano prawidłową izolację termiczną
. Nowe okna połaciowe są sprawne i szczelne, co przekłada się na stabilną temperaturę o każdej porze roku
.
Serdecznie zapraszam na prezentację – zadzwoń i umów się na wygodny termin
!
Opis wspierany przez AI.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
