Gryfino Obiekt na sprzedaż

powrót

Drukuj Pokaż na mapie Galeria zdjęć

20
ofert

Sławomir Baciocha

biuro@arkona.szczecin.pl

501 061 008

zostaw wiadomość

4 787,23 zł/m² cena: 2 890 000 zł

Dodaj do notatnika

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Na sprzedaż oferujemy nowoczesny, funkcjonalny budynek biurowo-usługowy z częścią handlową, zlokalizowany przy ul. Flisacza w Gryfinie. To idealna propozycja zarówno dla inwestorów poszukujących gotowego obiektu na wynajem, jak i firm szukających reprezentacyjnej siedziby z możliwością prowadzenia działalności biurowej, usługowej lub handlowej.

Budynek wybudowany w 2010 roku, w bardzo dobrym stanie technicznym. Składa się z trzech kondygnacji naziemnych i oferuje 495,52m² powierzchni użytkowej oraz około 603,69m² powierzchni całkowitej. Usytuowany na działce o powierzchni 517 m², z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej i parkingu dla 10 samochodów.

Rozkład pomieszczeń:

Parter (173,56 m²):

Sala sprzedaży – 121,78 m²
Magazyn, zaplecze socjalne, WC, pomieszczenia techniczne

I piętro (173,93 m²)

Pomieszczenia biurowe o wymiarach:

25,84m²,
18,91m²
18.91m²
18,91m²

WC, pom. socjalne, korytarz

II piętro (148,03 m²)

Pomieszczenia biurowe o wymiarach:

44,43m²
30,42m²
25,38m²

WC, pom. socjalne

Każda kondygnacja może funkcjonować niezależnie, co daje możliwość wydzielenia osobnych lokali pod wynajem lub prowadzenie różnych działalności.

Lokalizacja:

Nieruchomość znajduje się przy jednej z głównych ulic Gryfina, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej i usługowej. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą widoczność, łatwy dojazd oraz dostępność dla klientów i kontrahentów. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, urzędy oraz inne punkty usługowe.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty KNG-BS-12206

Powierzchnia 603,69 m²

Powierzchnia użytkowa 491,22 m²

Powierzchnia działki 517 m²

Rodzaj obiektu biurowiec

Rodzaj budynku biurowo-usługowy

Standard

Opłaty w czynszu CO, woda ciepła

Opłaty wg liczników prąd, Woda zimna

Liczba pięter w budynku 3

Stan lokalu bardzo dobry

Stan prawny Własność

Okna PCV

Instalacje bardzo dobre

Rok budowy 2010

Rodzaj lokalu wielopoziomowy

Gaz brak

Woda ciepła - miejska

Dojazd asfalt

Otoczenie centrum miasta

Ogrzewanie miejskie

Możliwość parkowania tak

Własny parking tak

Wejście od ulicy

Podłogi kafle

Prąd jest

Kanalizacja tak

vir_oferta_klucze tak

Klimatyzacja tak

Pow. całk. budynku 603,00

Pomieszczenia

Liczba pomieszczeń biurowych 8

Powierzchnia pomieszczeń biurowych od 12,00 m²

Liczba pomieszczeń magazynowych 1

Powierzchnia pomieszczeń magazynowych 14,59 m²

Liczba pomieszczeń socjalnych 2

Liczba pomieszczeń sanitarnych 3

Dane:

Kwota kredytu:

PLN

Ilość miesięcznych rat:

Oprocentowanie roczne:

Przelicz

Wynik:

Raty równe:

PLN

Raty malejące:

pierwsza rata

Raty malejące:

ostatnia rata

Wybierz opcję

Działka inna niż budowlana, dom

Mieszkanie spółdzielczo-własnościowe bez księgi wieczystej

Mieszkanie z KW, działka do zabudowy

Mieszkanie, dom z rynku pierwotnego

Cena nieruchomości

PLN

Cena (w walucie)

Podatek od czynności cywilno-prawnych

PLN

Taksa notarialna (opłata notarialna)

PLN

VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)

PLN

Wniosek do WKW

PLN

VAT od wniosku do WKW:

PLN

Wypisy aktu notarialnego - około

PLN

Prowizja agencji nieruchomości

PLN

VAT od prowizji agencji nieruchomości:

PLN

Suma opłat dodatkowych

PLN

RAZEM (cena + opłaty)

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.