8 613,48 zł/m2 cena: 515 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

OKAZJA INWESTYCYJNA! Rozkładowe 2 (lub 3) pokoje z dużym balkonem – ul. Ledóchowskiego, Gumieńce

Szukasz mieszkania z  potencjałem aranżacyjnym, idealnego dla rodziny lub jako zyskowna inwestycja pod wynajem studencki?

Na sprzedaż trafia przestronne, niezwykle jasne i w pełni rozkładowe mieszkanie o powierzchni 59,79m2, położone na 11. piętrze w wysokim bloku z windą przy ul. Ledóchowskiego (cenione Osiedle Reda / Gumieńce). Ostatnie piętro gwarantuje brak sąsiadów nad głową oraz niesamowity, panoramiczny widok!

Aktualny układ mieszkania:

  • Duży, ustawny salon z wyjściem na balkon
  • Sypialnia z możliwością podzielnia na dwa pokoje
  • Osobna, jasna kuchnia z oknem
  • Łazienka połączona z WC
  • Przestronny przedpokój
POTENCJAŁ ARANŻACYJNY (Zrób z tego 3 pokoje!):
Dzięki dużemu metrażowi (blisko 60 m2) i korzystnemu układowi okien, mieszkanie można z łatwością przerobić na funkcjonalne 3 pokoje

Dodatkowe Atuty

  • Duży balkon
  • Przynależna piwnica
  • Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej (SEC)
  • Czynsz administracyjny: Wynosi ok. 870 zł (w tym zaliczki na ogrzewanie, wodę, fundusz remontowy, utrzymanie windy i wywóz śmieci).

Lokalizacja (Serce Wydziałów Uniwersytetu Szczecińskiego)

Ulica Ledóchowskiego to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji na Gumieńcach:

  • Dla studentów: Kilka minut pieszo do Wydziału Humanistycznego oraz Wydziału Nauk Społecznych Uniwersytetu Szczecińskiego – gwarancja szybkiego znalezienia najemców.
  • Komunikacja: Świetne połączenie z centrum miasta (autobusy tuż przy osiedlu, blisko do tramwajów przy ul. Ku Słońcu).
  • Infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie sklepy (Biedronka, Lidl), punkty usługowe, apteki oraz tereny rekreacyjne (Jeziorko Słoneczne).

Dla kogo jest to mieszkanie?

  1. Dla inwestora / flippera: Doskonała baza pod podniesienie wartości nieruchomości poprzez remont (tzw. flip) lub przystosowanie na wynajem na pokoje dla studentów US.
  2. Dla rodziny: Przestronne, bezpieczne lokum na zielonym, świetnie zagospodarowanym osiedlu z pełną infrastrukturą szkolno-przedszkolną.

Mieszkanie w standardzie do remontu, co pozwala na wykończenie wnętrz dokładnie według własnego gustu i potrzeb, bez konieczności dopłacania za cudze, niekoniecznie trafione pomysły aranżacyjne.

Zapraszam na prezentację! Klucze w biurze.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty LNI-MS-212
Powierzchnia 59,79 m²
Powierzchnia użytkowa 59,79 m²
Liczba pokoi 2
Piętro 11
Rodzaj budynku wieżowiec
Technologia budowlana wielka płyta
Standard
Opłaty w czynszu gaz, administracja, CO, fundusz remontowy, Winda, woda, woda ciepła, wywóz nieczystości, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników prąd
Liczba pięter w budynku 11
Stan lokalu do remontu
Stan prawny Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin. 870 PLN
Balkon duży
Liczba balkonów 1
Gaz jest
Woda ciepła - miejska
Ogrzewanie C.O. miejskie
Winda tak
Liczba wind 1
Usytuowanie dwustronne
Liczba sypialni 1
vir_oferta_klucze tak

Pomieszczenia

Typ kuchni oddzielna
Rodzaj kuchni jasna z oknem
Typ łazienki razem z wc

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Szczecin
mieszkanie na sprzedaż

SNS-MS-8080

Na sprzedaż przestronne 4 pokojowe mieszkanie na czwartym piętrze w kamienicy. Na powierzchnię 114 m2 składają się trzy przestronne sypialnie, salon połączony z kuchnią i jadalnią, łazienka z wc , garderoba i przedpokój. W salonie zainstalowany kominek jako dodatkowe ...

Powierzchnia
114,00 m2
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
3 640,35 zł
cena 415 000
mieszkanie na sprzedaż - Szczecin

Szczecin, Centrum
mieszkanie na sprzedaż

SNS-MS-9263

Na sprzedaż mieszkanie po generalnym remoncie położone tuż przy Rondzie Szarych Szeregów. Idealne również na lokal- widoczny z ulicy z dużym natężeniem ruchu pieszych, z możliwością zrobienia wejścia z ulicy - idealna na kancelarię, gabinety lekarskie itd. Nieruchomość ...

Powierzchnia
102,12 m2
Pokoje
3 pokoje
Cena za m2
5 865,65 zł
cena 599 000
mieszkanie na sprzedaż - Szczecin, Centrum

Szczecin, Pogodno
mieszkanie na sprzedaż

SNS-MS-9467

Oferuję na sprzedaż mieszkanie wielopoziomowe w dzielnicy Pogodno. Nieruchomość wyróżnia przede wszystkim wspaniała lokalizacja, nieopodal Jasnych Błoni i skweru im. Ildefonsa Gałczyńskiego. Budynek otacza zieleń i nienaganna architektura. Klatka schodowa jest w bardzo ...

Powierzchnia
109,55 m2
Pokoje
5 pokoi
Cena za m2
4 555,00 zł
cena 499 000
mieszkanie na sprzedaż - Szczecin, Pogodno

Szczecin, Stare Miasto
mieszkanie na sprzedaż

SNS-MS-9576

Oferuję na sprzedaż 4-pokojowe, w pełni rozkładowe mieszkanie na Starym Mieście. Na powierzchnię 80 mkw składa się: - korytarz 6,5 mkw, kuchnia 7,5 mkw, wc ok 2 mkw, łazienka 4,7 mkw, pokój 9,5 mkw, pokój 12,5 mkw, pokój 17,5 mkw, pokój 19,5 mkw. Do mieszkania przynależy ...

Powierzchnia
79,66 m2
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
7 155,41 zł
cena 570 000
mieszkanie na sprzedaż - Szczecin, Stare Miasto

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem